Immobilienmakler

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Objektverwaltung
  • Weg-Vermittlung
  • Miet-Vermittlung
  • Grundstück-Vermittlung
  • Gewerbeobjekt-Vermittlung
  • Garagen/Stellplatz-Vermittlung
  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Korrekte und schnelle Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaften.
  • Regelmäßige Begehungen zur Feststellung des Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarfs
  • Erstellung von entscheidungsreifen Konzepten für Sanierungen mit dem/den Eigentümer(n) bzw. Verwaltungsbeirat
  • Einholung von Angeboten, Ausarbeitung von Preisspiegeln, Überwachung und Abnahme der Arbeiten sowie Abrechnung
  • Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
  • Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)
  • Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
  • Durchführen von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n) bzw. Verwaltungsbeirat. • Kostenfreie 24-Stunden Notrufbereitschaft
  • Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
  • Forderungsmanagement ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren wie beispielsweise Miteigentümern der zu verwaltenden Immobilie.
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
  • Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser etc).
  • Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten.
  • Budget und Wirtschaftsplanung.
  • Andere kaufmännische (Rahmenverträge zur Kostenreduzierung).

Immobilien in Eschborn & Frankfurt

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